깡통전세·역전세 위험가구 비중 현황

한국은행은 조사국은 4일 '6월 금융·경제 이슈분석'에 실린 '깡통전세·역전세 현황 및 시사점'
전국의 깡통전세와 역전세 위험가구 비중을 추정했다.

한은이 실거래 마이크로 데이터를 활용해 분석한 결과
잔존 전세계약 중 깡통전세 위험가구 비중은 지난해 1월 2.8%(5만6천호)에서 지난 4월 8.3%(16만3천호)로 큰 폭으로 증가

**깡통전세:주택시장 하락세로 인해 매매시세가 기존 전세보증금보다 낮은 경우

**역전세 :전세시세가 기존 전세보증금보다 낮은 경우

*깡통전헤 위험가구:8.3%, 16.3만호

*역전세 위험가구 : 52.4% 102.6만호

- 2023년 4월 기준

**깡통전세·역전세, 올해 하반기와 내년 상반기에 약 75.6만호 만기 도래